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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco a 105.000 € (cod.6417ff12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da STUDIO CAP SRL) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavazzano con Villavesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
L'appartamento è collocato in un contesto residenziale recentemente oggetto di ecobonus 110%, sia esternamente che internamente, in posizione strategica del paese, comodissima per raggiungere il centro, i vari servizi, la stazione (passante S1 che conduce a Milano in soli 20 minuti). Si trova al primo piano ed è raggiungibile anche con ascensore. Si compone di soggiorno con balcone, cucina abitabile con affaccio sul medesimo balcone, bagno con vasca e doccia e camera matrimoniale. L'immobile è dotato di zanzariere e aria condizionata. Viene consegnato completamente arredato. Fanno parte della proprietà una cantina e un box singolo. I lavori oggetto di bonus sono cappotto, sostituzione aria condizionata, sostituzione caldaia, sostituzione serramenti, posa tende da sole. L'immobile è a reddito in quanto locato fino al 30/04/2027, perciò viene venduto con contratto di locazione in essere, per questo è ideale come investimento
