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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavazzano con Villavesco a 460.000 € (cod.639277a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavazzano con Villavesco, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da STUDIO CAP SRL) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3407 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavazzano con Villavesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavazzano con Villavesco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavazzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavazzano con Villavesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Di prossima costruzione, si prenota villa singola su un unico livello, incorniciata in un giardino privato di circa 250 mq. Il progetto prevede il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno di servizio, due camerette, un bagno con doccia, la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Tornando nella zona giorno, troviamo la lavanderia e una porta tagliafuoco che si collega al box doppio in larghezza. E' comunque possibile modificare i tavolati interni a discrezione del cliente. L'immobile sarà edificato in una zona del paese immersa nel verde e al contempo poco distante dai servizi (ad esempio dalla stazione, passante S1 che conduce a Milano in circa 20 minuti), seguendo le ultime normative in materia di risparmio energetico. Alcune delle caratteristiche costruttive: - riscaldamento a pavimento; - impianto ad induzione con eliminazione totale del gas; - predisposizione per aria condizionata; - predisposizione per impianto d'allarme; - zanzariere; - infissi in pvc con triplo vetro e anti ribalta; - tapparelle in pvc antigrandine motorizzate; - sanitari sospesi; - videocitofono; - tetto con travi a vista in legno; - basculante sezionale motorizzata; - predisposizione per addolcitore d'acqua; - impianto fotovoltaico. valore di progetto
