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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 65.000 € (cod.662ed6fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%), come per la zona di San Martino Pizzolano (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con cortile
Una soluzione funzionale e accogliente! Proponiamo appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso con accesso al balcone, uno spazio piacevole da vivere e perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, permette di organizzare comodamente la quotidianità e i momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali. Troviamo un bagno con vasca, mentre la presenza dell'autorimessa completa la proprietà, garantendo la comodità di un posto auto all'interno del cortile. Se vuoi saperne di più chiamaci: 0377 36308 - casalpusterlengo@gruppocasapoint.it
