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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 470.000 € (cod.6622ee3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.366 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Martino Pizzolano (da 740 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville in zona San Martino Pizzolano (da 905 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,24%), come per la zona di San Martino Pizzolano (+17,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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DESCRIZIONE
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