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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 99.000 € (cod.6617ecde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.330 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%), come per la zona di San Martino Pizzolano (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In centro paese a Somaglia proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto a piano terra di un fabbricato con sole 2 unità abitative. Ingresso in soggiorno di ampia metratura con soppalco centrale per ulteriore locale studio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia; dal disimpegno centrale abbiamo accesso al prezioso e riservato cortile interno ad uso esclusivo. Comprende porta blindata, inferriate, doppi vetri a taglio termico, caldaia autonoma e impianto di climatizzazione. POSSIBILITA' DI ACQIUSTO BOX (3 DISPONIBILI) LIBERO SUBITO / ZERO SPESE CONDOMINIALI
