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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 98.000 € (cod.65f037ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Eticasa) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.385 €/m²) e per trivani (da 945 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%), come per la zona di San Martino Pizzolano (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
A Somaglia, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due elevazioni, ideale per chi cerca privacy e serenità. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, un ambiente pratico e conviviale pensato per la vita quotidiana, con accesso al primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, di cui la matrimoniale con accesso al secondo balcone, e da un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo box auto e un'ampia cantina, perfetta come spazio di deposito o per organizzare al meglio ogni esigenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, caratteristiche che garantiscono comfort e una gestione ottimale dei consumi. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita
