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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 185.000 € (cod.65ee0f23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,24%), come per la zona di San Martino Pizzolano (+17,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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