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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 78.000 € (cod.65ecdb14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A volte la casa giusta è semplicemente quella che ti permette di entrare e iniziare subito a viverla, senza pensieri. Questo appartamento a Somaglia è pensato proprio per chi cerca praticità, spazi comodi e una posizione tranquilla ma ben servita. Ristrutturato di recente, si sviluppa su 95 mq ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi o passare del tempo insieme, e a una sala da pranzo con cucinotto separato, che mantiene ordine e funzionalità. La zona notte offre due camere da letto di buona metratura, perfette per una coppia con un figlio o per chi vuole una stanza in più come studio o camera ospiti. Il bagno è stato rinnovato e il balcone aggiunge quello spazio all’aperto che fa sempre comodo. Le dotazioni sono pensate per semplificare la vita quotidiana: impianti nuovi, stufa a pellet, aria condizionata, riscaldamento autonomo e la possibilità di acquistarlo con arredi già presenti, così non devi perdere tempo nella fase di sistemazione. Il contesto condominiale è curato, con giardino comune dove i bambini possono giocare o dove godersi un po’ di verde senza doversene occupare in prima persona. A completare la proprietà ci sono un box auto e un posto auto scoperto, una comodità preziosa per non avere mai problemi di parcheggio. Qui non troverai finiture di lusso, ma una casa solida, funzionale e già pronta, che ti permette di concentrarti solo su come viverla al meglio. Chiama oggi stesso e vieni a vederla: potresti scoprire che la tua prossima casa è già pronta ad accoglierti
