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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 125.000 € (cod.65e18319)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MATTONE s.a.s. Agenzia Immobiliare di Massimo Lombardi & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con cortile
In tranquillo cortile in zona centrale proponiamo interessante casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su 2 livelli: - al piano terra cucina abitabile, soggiorno con camino ,bagno con doccia; - al piano primo camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca doppia. Completa di box singolo. La casa si trova in perfetto ordine e non necessita di lavori,con splendide travi a vista nella zona notte,aria condizionata,camino a legna e cassaforte. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
