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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 78.000 € (cod.65b22b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A volte la casa giusta è semplicemente quella che ti permette di entrare e iniziare subito a viverla, senza pensieri. Questo appartamento a Somaglia è pensato proprio per chi cerca praticità, spazi comodi e una posizione tranquilla ma ben servita. Ristrutturato di recente, si sviluppa su 95 mq ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi o passare del tempo insieme, e a una sala da pranzo con cucinotto separato, che mantiene ordine e funzionalità. La zona notte offre due camere da letto di buona metratura, perfette per una coppia con un figlio o per chi vuole una stanza in più come studio o camera ospiti. Il bagno è stato rinnovato e il balcone aggiunge quello spazio all’aperto che fa sempre comodo. Le dotazioni sono pensate per semplificare la vita quotidiana: impianti nuovi, stufa a pellet, aria condizionata, riscaldamento autonomo e la possibilità di acquistarlo con arredi già presenti, così non devi perdere tempo nella fase di sistemazione. Il contesto condominiale è curato, con giardino comune dove i bambini possono giocare o dove godersi un po’ di verde senza doversene occupare in prima persona. A completare la proprietà ci sono un box auto e un posto auto scoperto, una comodità preziosa per non avere mai problemi di parcheggio. Qui non troverai finiture di lusso, ma una casa solida, funzionale e già pronta, che ti permette di concentrarti solo su come viverla al meglio. Chiama oggi stesso e vieni a vederla: potresti scoprire che la tua prossima casa è già pronta ad accoglierti
