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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 99.000 € (cod.65ab3811)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino Pizzolano (+2,87%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
In zona residenziale a Somaglia proponiamo in vendita appartamento posto a piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità. Ingresso in cucina e soggiorno in ambiente unico climatizzato con accesso al comodo balcone sul fronte; dal soggiorno accediamo alla zona notte dove troviamo le 3 luminose camere matrimoniali e il bagno con doccia e lavanderia. L'immobile è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione (2020) dove sono state eseguite le seguenti migliorie: pavimentazione, infissi PVC a taglio termico, impianto elettrico e di riscaldamento rinnovati, installazione porta blindata, installazione impianti climatizzazione (2 split), caldaia a condensazione. A completare la soluzione ampia cantina e box singolo. POSSIBILITÀ SECONDO BOX
