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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia a 99.000 € (cod.65ab3811)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somaglia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
In zona residenziale a Somaglia proponiamo in vendita appartamento posto a piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità. Ingresso in cucina e soggiorno in ambiente unico climatizzato con accesso al comodo balcone sul fronte; dal soggiorno accediamo alla zona notte dove troviamo le 3 luminose camere matrimoniali e il bagno con doccia e lavanderia. L'immobile è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione (2020) dove sono state eseguite le seguenti migliorie: pavimentazione, infissi PVC a taglio termico, impianto elettrico e di riscaldamento rinnovati, installazione porta blindata, installazione impianti climatizzazione (2 split), caldaia a condensazione. A completare la soluzione ampia cantina e box singolo. POSSIBILITÀ SECONDO BOX
