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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 99.000 € (cod.65945a87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino Pizzolano (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casale S.n.c. di Lorenzo Arrigoni & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In tranquilla palazzina. Appartamento in ottimo stato, posto al piano secondo, completo di due balconi. Ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Completa la soluzione un box doppio in lunghezza. La soluzione ha il riscaldamento autonomo. La costruzione è stata riqualificata con bonus 110%, nello specifico sono stati sostituiti tutti i serramenti ed infissi, caldaia ibrida, cappotto e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo
