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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 110.000 € (cod.6548da5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%), come per la zona di San Martino Pizzolano (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
In contesto residenziale, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con Superbonus 110%, situato al piano rialzato di una palazzina ben curata. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una grande finestra che garantisce ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina moderna e abitabile, offre accesso diretto a un comodo balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con ampio balcone, perfetto come spazio esterno vivibile. Il bagno finestrato, elegante e funzionale, è dotato di vasca. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che include impianto fotovoltaico, garantendo elevata efficienza energetica, risparmio sui consumi e maggiore sostenibilità. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e immersa nella tranquillità del verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cos'aspetti? Contattaci per prenotare la tua visita 0377 36308 - casalpusterlengo@gruppocasapoint.it
