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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Somaglia in zona San Martino Pizzolano a 235.000 € (cod.64ddba8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somaglia San Martino Pizzolano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Pizzolano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Pizzolano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,76%), come per la zona di San Martino Pizzolano (+17,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somaglia in zona San Martino Pizzolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAISON BANINA IMMOBILIARE DI CECCHIN ANDREA FRANCESCA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con garage con caminetto con terrazza
Nel comune di Somaglia, proponiamo in vendita splendida villa singola libera su quattro lati, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere la quotidianità in famiglia. A completare la zona giorno un bagno spazioso con vasca, un pratico ripostiglio nel sottoscala e l’accesso diretto al box doppio di 36 mq tramite porta tagliafuoco. Una elegante scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: un locale utilizzabile come secondo soggiorno o studio, tre camere da letto tutte con affaccio sul balcone, e un bagno con doccia. Il balcone si amplia in un terrazzo che, al piano terra, crea un ampio porticato ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La villa è circondata da un giardino curato, non dispersivo, con area verde e una parte frontale piastrellata in beole. Sono presenti sia accesso carraio che pedonale. Dotazioni principali: doppi vetri, aria condizionata, impianto di allarme e camino con sistema di canalizzazione dell'aria calda tramite bocchette. Una soluzione completa, pronta da vivere, in una posizione comoda e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa, contattaci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita in loco, siamo disponibili al numero 0371675308 mail info@maisonbanina.it
