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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia a 85.000 € (cod.64b684fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somaglia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
A volte la casa giusta è semplicemente quella che ti permette di entrare e iniziare subito a viverla, senza pensieri. Questo appartamento a Somaglia è pensato proprio per chi cerca praticità, spazi comodi e una posizione tranquilla ma ben servita. Ristrutturato di recente, si sviluppa su 95 mq ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi o passare del tempo insieme, e a una sala da pranzo con cucinotto separato, che mantiene ordine e funzionalità. La zona notte offre due camere da letto di buona metratura, perfette per una coppia con un figlio o per chi vuole una stanza in più come studio o camera ospiti. Il bagno è stato rinnovato e il balcone aggiunge quello spazio all’aperto che fa sempre comodo. Le dotazioni sono pensate per semplificare la vita quotidiana: impianti nuovi, stufa a pellet, aria condizionata, riscaldamento autonomo e la possibilità di acquistarlo con arredi già presenti, così non devi perdere tempo nella fase di sistemazione. Il contesto condominiale è curato, con giardino comune dove i bambini possono giocare o dove godersi un po’ di verde senza doversene occupare in prima persona. A completare la proprietà ci sono un box auto e un posto auto scoperto, una comodità preziosa per non avere mai problemi di parcheggio. Qui non troverai finiture di lusso, ma una casa solida, funzionale e già pronta, che ti permette di concentrarti solo su come viverla al meglio. Chiama oggi stesso e vieni a vederla: potresti scoprire che la tua prossima casa è già pronta ad accoglierti