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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somaglia a 85.000 € (cod.64b684fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somaglia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 894 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.107 €/m² e 1.231 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+23,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
894 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Somaglia (LO)
Zona OMI:
B (CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 9 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura

A volte la casa giusta è semplicemente quella che ti permette di entrare e iniziare subito a viverla, senza pensieri. Questo appartamentoSomaglia è pensato proprio per chi cerca praticità, spazi comodi e una posizione tranquilla ma ben servita. Ristrutturato di recente, si sviluppa su 95 mq ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi o passare del tempo insieme, e a una sala da pranzo con cucinotto separato, che mantiene ordine e funzionalità. La zona notte offre due camere da letto di buona metratura, perfette per una coppia con un figlio o per chi vuole una stanza in più come studio o camera ospiti. Il bagno è stato rinnovato e il balcone aggiunge quello spazio all’aperto che fa sempre comodo. Le dotazioni sono pensate per semplificare la vita quotidiana: impianti nuovi, stufa a pellet, aria condizionata, riscaldamento autonomo e la possibilità di acquistarlo con arredi già presenti, così non devi perdere tempo nella fase di sistemazione. Il contesto condominiale è curato, con giardino comune dove i bambini possono giocare o dove godersi un po’ di verde senza doversene occupare in prima persona. A completare la proprietà ci sono un box auto e un posto auto scoperto, una comodità preziosa per non avere mai problemi di parcheggio. Qui non troverai finiture di lusso, ma una casa solida, funzionale e già pronta, che ti permette di concentrarti solo su come viverla al meglio. Chiama oggi stesso e vieni a vederla: potresti scoprire che la tua prossima casa è già pronta ad accoglierti

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