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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somaglia a 189.000 € (cod.63bceaf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Somaglia, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-43,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Villa singola libera su 4 lati, situata in un contesto tranquillo e residenziale, caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile è circondato da un giardino privato ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività familiari. Completa la proprietà un orto, perfetto per chi ama coltivare piante e ortaggi. La villa si sviluppa su più livelli, con un ampio soggiorno luminoso che accoglie la zona giorno, una cucina separata, e camere da letto spaziose. La zona notte è ben separata dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. Due bagni comodi e funzionali. Al piano interrato, la taverna rappresenta un'area ideale per creare uno spazio ricreativo o di svago, perfetta per feste o serate in famiglia. A disposizione anche un comodo box di 35 mq, che offre ampio spazio per un'auto e ulteriori necessità di deposito. Nel complesso, questa villa singola offre una soluzione abitativa perfetta per famiglie in cerca di indipendenza, comfort e ampi spazi esterni. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Non perdere questa occasione, contattaci per una visita al numero 0377 36308 - casalpusterlengo@gruppocasapoint.it
