L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Senna Lodigiana in zona Mirabello a 49.000 € (cod.6543ba94)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Senna Lodigiana in zona Mirabello, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SANTA SOTTOSANTI) a 49.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 758 €/m² e 860 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirabello (da 640 €/m² a 1.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Senna Lodigiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Senna Lodigiana, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mirabello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,74%), come per la zona di .

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