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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano Lodigiano in zona Franca a 60.000 € (cod.657163e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano Lodigiano Franca, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
895 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano Lodigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano Lodigiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Franca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Franca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano Lodigiano in zona Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MATTONE s.a.s. Agenzia Immobiliare di Massimo Lombardi & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In piccola palazzina di sole 4 unità disponiamo di ottimo bilocale completamente ristrutturato disposto al primo e ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ampia cantina al piano terra. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO VISTO LA VICINANZA ALLA STAZIONE FERROVIARIA DEL PAESE. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
