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Terreno agricolo in vendita a San Rocco al Porto a 130.000 € (cod.65b55a71)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Rocco al Porto
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AstaInsieme
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Asta Immobiliare Tribunale di Lodi — Area Edificabile "Crocione", San Rocco al Porto (LO) — 75.491 mq totali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Area edificabile a destinazione residenziale, in corso di attuazione mediante Piano Integrato di Intervento denominato "Crocione" Ubicazione: San Rocco al Porto (LO), via Unità d'Italia — zona periferica del capoluogo, tessuto urbano residenziale consolidato Superficie catastale complessiva: 75.491 mq (Foglio 27 + particelle in Fogli 7, 25 e 26) Superficie fondiaria edificabile: circa 34.053 mq effettivamente edificabili (al netto di fasce di rispetto elettrodotti e aree non edificabili) Superficie Lorda di Pavimento realizzabile: circa 16.364 mq (destinazione residenziale) Volumetria residua edificabile: circa 62.174 mc (su totale piano di 66.690 mc; già realizzati 4.516 mc in tre interventi esistenti) Piano attuativo: PII "Crocione" approvato, con convenzione urbanistica in essere Opere di urbanizzazione: parzialmente realizzate (solo urbanizzazione primaria lotto 1 al 85%); quota residua stimata a completamento Vincoli presenti: fasce di rispetto elettrodotti, servitù gasdotto, canale di bonifica (con concessione di spostamento) Stato occupativo: aree libere Lotti inclusi: 7 lotti (lotto principale lottizzazione + 5 piccole aree residuali + aree viabilità da cedere al Comune) Categoria catastale: terreni (catasto terreni — seminativo, bosco, corte; un fabbricato D/1) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo delle aree e modalità di liberazione Conformità urbanistica e catastale, stato del Piano Attuativo e della convenzione Eventuali costi di completamento delle opere di urbanizzazione Vincoli, servitù e fasce di rispetto presenti sulle aree Tempi della procedura e modalità di partecipazio[…]
