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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Rocco al Porto a 180.000 € (cod.654def50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Rocco al Porto, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Rocco al Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Rocco al Porto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Rocco al Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
A 5 MINUTI DALLA CITTA' - SAN ROCCO AL PORTO - IN PICCOLA PALAZZINA IN PRONTA CONSEGNA IN CLASSE A4 APPARTAMENTO AL PR CON AMPIA TERRAZZA. L'APPARTAMENTO RISULTA COMPOSTO DA UN AMBIENTE A SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE A VISTA , DA UN DISIMPEGNO SI RAGGIUNGONO LE 2 CAMERE DA LETTO CON LO SPAZIOSO BAGNO DOTATO DI FINESTRA ED RIPOSTIGLIO, GRANDE TERRAZZA, . POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE CON CAPITOLATO DI OTTIMA QUALITA'. LA COSTRUZIONE RISPETTA LE NUOVE ED ULTIME NORMATIVE DI SICUREZZA ED AMBIENTALI. IMPIANTO INDIVIDUALE A PANNELLI SOLARI , PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D'ALLARME E CLIMATIZZAZIONE
