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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Rocco al Porto a 105.000 € (cod.645ca509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Rocco al Porto, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Rocco al Porto
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Rocco al Porto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Rocco al Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SAN ROCCO AL PORTO: nel cuore di San Rocco al Porto, a circa 10 km da Codogno, proponiamo un appartamento di 71 mq situato al terzo ed ultimo piano di un complesso residenziale composto da sole 7 unità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, offrendo un ambiente moderno e confortevole. La ristrutturazione prevede l'installazione di un cappotto esterno e serramenti in vetro triplo, garantendo un'eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla qualità e al risparmio energetico. Possibilità di box
