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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino in Strada a 199.000 € (cod.64ce9ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Martino in Strada, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino in Strada
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Strada, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sesto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino in Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pizzi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
San Martino in Strada, in via Agnelli angolo via f.lli Cervi si propone la vendita di un luminoso trilocale posto al primo piano e ristrutturato totalmente a nuovo. L'appartamento di 92 mq è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, seconda camera, zona lavanderia con secondo bagno. Sono presenti le seguenti finiture e dotazioni: caldaia nuova a condensazione, bagni con rivestimenti in gres porcellanato con finiture a scelta del cliente, infissi in PVC a taglio termico, porte interne in legno tamburato bianche, predisposizione impianto di aria condizionata, portoncino di ingresso blindato. Possibilità di scelta dei pavimenti. L'impianto elettrico è Linea AVE DOMUS. Le facciate dell'edificio sono state completamente rifatte ed è stato realizzato un cappotto termico che garantisce isolamento termico e risparmio energetico. Box auto singolo e cantina inclusi nel prezzo. Tutte le aree comuni saranno dotate di sistemi di illuminazione a led è previsto un giardino condominiale per il relax dei residenti. Costo fisso per allacciamenti e accatastamenti di Euro 2.500 + IVA per unità abitativa. Le immagini sono dei render illustrativi, la consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2025 Per maggiori informazioni +39 366-4461059 oppure 0371-1903125
