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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino in Strada in zona Sesto a 604.000 € (cod.64a678f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino in Strada in zona Sesto, la richiesta di 604.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
604.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino in Strada
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Strada, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sesto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sesto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino in Strada in zona Sesto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 665 - Stai cercando una villa indipendente senza lavori da fare e con un grande giardino e box triplo? L'agenzia immobiliare Tempocasa vi propone in esclusiva una splendida villa indipendente completamente ristrutturata e con In una zona tranqu […]
