L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Fiorano a 330.000 € (cod.646e4444)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Fiorano, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.365 €/m² e 1.541 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Fiorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fiorano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,95%).

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