L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Lodigiano a 125.000 € (cod.64994f01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Angelo Lodigiano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a 125.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1470 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.260 €/m² e 1.346 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Angelo Lodigiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo Lodigiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,73%).

•  Sito Istituzionale: Sant'Angelo Lodigiano
•  Wikipedia: Sant'Angelo Lodigiano
•  Mercato Immobiliare a Sant'Angelo Lodigiano
•  Quotazioni OMI