L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orio Litta a 480.000 € (cod.646e4446)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orio Litta, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2181 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.668 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orio Litta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orio Litta, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,27%).

•  Sito Istituzionale: Orio Litta
•  Wikipedia: Orio Litta
•  Mercato Immobiliare a Orio Litta
•  Quotazioni OMI