L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mulazzano in zona Quartiano a 135.000 € (cod.65d522ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mulazzano in zona Quartiano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1607 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.500 €/m² e 1.644 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIANO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mulazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).

•  Sito Istituzionale: Mulazzano
•  Wikipedia: Mulazzano
•  Mercato Immobiliare a Mulazzano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Quartiano