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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mulazzano in zona Cassino d'Alberi a 160.000 € (cod.6578f176)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mulazzano in zona Cassino d'Alberi, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSINO D`ALBERI) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassino d'Alberi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cassino d'Alberi (+10,43%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mulazzano in zona Cassino d'Alberi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RG IMMOBILIARE di Rando Gabriele
DESCRIZIONE
con balcone
La RANDO IMMOBILIARE propone in vendita un ampio Trilocale di c.a 75 mq in OTTIME CONDIZIONI. Il condominio è stato ultimato nel 2004 ed è molto ben tenuto. Caratteristici i vialetti che portano alle unità abitative. L’appartamento si trova al primo piano e sono presenti solo due appartamenti per piano; gode di doppia esposizione angolare che garantisce molta luminosità. Internamente è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con grande cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato. Rilevante il balcone di c.a 7 metri di lunghezza con accesso direttamente dalla zona giorno. Completa la proprietà un ampio box auto al Piano Terra. Le condizioni sono ottime in quanto nel 2023 sono stati eseguiti i seguenti lavori: Rifacimento completo bagno, rifacimento cucina, sostituzione caldaia con una a condensazione e relativo adeguamento della canna fumaria, sostituzione porte interne, ribassamento in cucina con installazione di faretti. Il riscaldamento è di tipo autonomo tramite radiatori in alluminio. La pavimentazione è in ceramica (piastrelle 33x33 posate in diagonale in tutti i locali) mentre in bagno sono presenti piastrelle in gress porcellanato 60x60 effetto cemento. E' stato installato un condizionatore in cameretta mentre in soggiorno ed in camera è presente la predisposizione. APE: E 175.92 ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale Scopri quanto vale la tua casa! Contattaci al 3386008640 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO
