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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mulazzano in zona Quartiano a 129.000 € (cod.64d4a54f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mulazzano in zona Quartiano, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassino d'Alberi, ma anche la zona di Quartiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiano) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mulazzano in zona Quartiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
In Quartiano di Mulazzano Appartamento in piccola palazzina di soli 4 unità immobiliari, con giardino comune e spazio barbecue Tre locali posto al piano primo, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzino con possibilità di pranzare, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. Cantina finestrata e auto rimessa al piano terra
