L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mulazzano in zona Quartiano a 55.000 € (cod.6441940b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mulazzano in zona Quartiano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1279 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.432 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIANO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mulazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quartiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

•  Sito Istituzionale: Mulazzano
•  Wikipedia: Mulazzano
•  Mercato Immobiliare a Mulazzano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Quartiano