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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mulazzano in zona Quartiano a 470.000 € (cod.62c09733)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mulazzano in zona Quartiano, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIANO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mulazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mulazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quartiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mulazzano in zona Quartiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
MULAZZANO, frazione Quartiano Se sei alla ricerca di una SIGNORILE VILLA SINGOLA lontano dal caos cittadino, inserita in un contesto di pace e tranquillità abbiamo la soluzione giusta per te! Dall'ingresso principale una imponente scalinata conduce alla terrazza posta al piano primo dalla quale si accede al SALONE DOPPIO con camino e caratterizzato da eleganti finiture; al piano è presente inoltre uno studio/camera che originariamente era adibito a cucina (ci sono ancora le predisposizioni per ripristinarla all'occorrenza). Al piano superiore, accessibile da una raffinata scala in marmo con elegante corrimano in ferro battuto, trova collocazione la zona notte con 2 camere matrimoniali, entrambe con balcone, e l'ampio bagno padronale dotato di doccia in muratura e vasca idromassaggio. Al piano terra, con accesso indipendente, troviamo l'accogliente taverna con cucina in stile rustico, luogo ideale per ricevere amici e parenti, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca, il ripostiglio/lavanderia e un locale cantina. Soluzione caratterizzata da finiture di pregio e ristrutturata sapientemente negli anni, infissi e imposte blindati, impianto d'allarme volumetrico, cancello carraio automatizzato. Il meraviglioso GIARDINO PRIVATO di 400 mq circa abbraccia l'intera abitazione. Completano la proprietà il box di 18 mq circa e i 2 comodi posti auto coperti di 26 mq circa. Ideale per chi è alla ricerca di una villa non del tutto convenzionale e unica nel suo genere. Per info. e visite contattare lo 0255303653 SE PER COMPRARE CASA DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE, NON ESITARE A CONTATTARCI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
