Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merlino a 125.000 € (cod.65fbdb92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merlino, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.067 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.440 €/m²) e per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.080 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Merlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Merlino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento
A pochi minuti di auto da Zelo e nelle immediate vicinanze di Merlino, inserita in un contesto tranquillo e silenzioso. La casa è una soluzione indipendente costruita prima degli anni '70 e totalmente ristrutturata nel 2023, è disposta su due livelli. I lavori effettuati comprendono serramenti in pvc di ultima generazione, impianto di aria condizionata, stufa a pellet, impianto idraulico, rivestimenti di bagno e cucina e pavimento. Nel 2026 sono stati eseguiti lavori di riqualificazione della facciata e del tetto. L'ingresso è nella zona living con cucina a vista, l'ambiente è luminoso ed è presente la stufa a pellet che riscalda tutta la casa. E' spazioso con due zone distinte, una con la parete cottura e il tavolo da pranzo e l'altra con il divano e la parete tv attrezzata, nel sottoscala è stato ricavato un ripostiglio in cui è presente l'attacco della lavatrice. Al primo piano si trovano il bagno con la doccia e la camera da letto matrimoniale, grande abbastanza da poter creare uno spazio per lo smart working. Nel periodo invernale è possibile riscaldare sia con la stufa a pellet che con i radiatori, i costi di mantenimento della struttura risultano comunque contenuti, inoltre non ci sono spese condominiali e la casa viene venduta arredata
