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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merlino a 119.000 € (cod.65c2402b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merlino, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.127 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+36,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdisole S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
MERLINO (LO) – GRAZIOSO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, BOX E CANTINA ???? In tranquilla zona residenziale di Merlino, proponiamo accogliente bilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili. ???? COMPOSIZIONE L’appartamento è così composto: ingresso indipendente luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno pratico ripostiglio Completano la proprietà: ? ampio box auto ? cantina ? giardino privato ? CARATTERISTICHE stabile del 2008 riscaldamento termoautonomo zanzariere installate ottima soluzione per coppie, single o investimento ???? Contesto tranquillo e ben abitato, comodo per raggiungere i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! € 119.000,00 + box di 27mq incluso
