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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merlino a 169.000 € (cod.64a272f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merlino, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.965 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Merlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: Deer5 - In una tranquilla zona residenziale, all’interno di un curato complesso condominiale, la Tempocasa di Paullo propone in vendita un ampio trilocale situato al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità abitative, soluzione ideale per chi cerca privacy e riservatezza. L’appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa e in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un primo balcone privato; proseguendo si trova la cucina abitabile, anch’essa servita da un balcone, garantendo un pratico sfogo esterno anche per la zona pranzo. La zona notte invece, ben separata da un comodo disimpegno, è composta da due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto situati al piano seminterrato, raggiungibili comodamente. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro all’anno e includono anche il riscaldamento, garantendo una gestione economica trasparente e vantaggiosa. La soluzione si presta perfettamente sia per famiglie sia per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti in un una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. - Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
