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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merlino a 155.000 € (cod.64805190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merlino, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.219 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In Via Lodi, la zona è tranquilla e ben abitata, vicino c'è un parchetto per bambini e in pochi minuti di auto si raggiunge Zelo. L'appartamento si trova all'interno di un complesso di piccole dimensioni in cui ogni appartamento ha il proprio ingresso. L'unità in vendita è al piano terra ed ha circa 40 mq di spazio esterno privato, uno spazio davvero utile e grande abbastanza da poter essere sfruttato per consumare i pasti o mettere una piccola piscina. L'ingresso è nella zona living, un ambiente che si sviluppa in lunghezza ed è suddiviso in due zone, una con la cucina a vista e il tavolo da pranzo ed una con divano a tv . Dalla zona living si accede al disimpegno che porta alla camera da letto matrimoniale, al bagno con doccia idromassaggio, ed alla cameretta. L'appartamento è stato tenuto in modo splendido, curato e non necessita di nessun lavoro, è dotato di impianto di aria condizionata, allarme e tenda da sole elettrica con i sensori per il vento. Completa la proprietà il box auto doppio in cui è presente anche l'impianto di allarme. L'immobile viene venduto arredato come da foto
