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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merlino a 215.000 € (cod.6464ce8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merlino, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.129 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Merlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
Rif: Merl215 - L'agenzia Tempocasa di Paullo propone in vendita un bellissimo quadrilocale con giardino, terrazzo, due box auto e cantina di pertinenza. Il paese di Merlino è interessato indirettamente dalla strada provinciale ex SS 415 Paullese, il comune inoltre è servito dalla tangenziale est esterna di Milano tramite il casello di Paullo, posto a poche centinaia di metri dal confine comunale. La soluzione si trova nelle vicinanze dei principali servizi primari ed è situato in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di aree verdi. L'immobile dispone di un soggiorno con doppia uscita sull'ampio terrazzo posto sul retro della palazzina, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno dotato di vasca e un secondo bagno di servizio utile anche come locale lavanderia, una camera da letto matrimoniale e due camerette entrambe con accesso al giardino privato della proprietà. Completano la proprietà due ampi box auto, uno di 24mq e l'altro di 21mq, e la cantina di 7mq. SOLUZIONE DA VEDERE
