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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merlino a 239.000 € (cod.63f85100)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merlino, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.558 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+101,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILANDIA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona residenziale di sole ville disponiamo in esclusiva di un'ottima porzione di villa bifamiliare di 150 mq, su un unico livello abitativo e così composta: ampio soggiorno, grande e comoda cucina abitabile con accesso al balcone affacciato sul giardino, disimpegno, due camere da letto ed il bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionamento caldo/freddo, zanzariere, serramenti interni vetro singolo / legno e tapparelle in pvc. La zona giorno ha pavimenti in marmo mentre la zona notte in parquet. Completano la proprietà la cantina, un box di 25 mq ed un giardino di 200 mq
