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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merlino a 118.000 € (cod.63f846f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merlino, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.961 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merlino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoteam s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto
In Via Lodi, all'interno di un complesso residenziale di basse costruzioni, ognuna con ingresso indipendente. L'appartamento si trova al piano terra ed è libero subito, ha le tenda da sole, le zanzariere e la predisposizione per l'aria condizionata. Per come è strutturato questo complesso le spese di gestione sono solo di 400 euro all'anno. L'ingresso dal piano strada è sul giardino privato di 30 mq che attualmente è stato piastrellato. Dal giardino privato si accede alla zona giorno, ampia e ben disposta, in cui la cucina è abitabile ed è separata dalla sala, nella sala inoltre è presente un camino funzionante. Dalla sala il disimpegno accompagna alla camera da letto matrimoniale ed al bagno. Completa la proprietà il box auto doppio
