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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana a 129.000 € (cod.662ed16c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massalengo in zona Motta Vigana, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massalengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massalengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta Vigana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta Vigana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
Invece i prezzi per la zona di Motta Vigana (-10,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav S.r.l
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
Consulente CIRAV di riferimento ? Manuel Bollani | ? +39 351/7361800. A MASSALENGO, in centro paese, proponiamo appartamento di 80 mq, suddiviso in 3 locali oltre servizi e ripostiglio, con ESPOSIZIONE NORD-EST. All’interno di un complesso residenziale edificato nel 2009, proponiamo ampio trilocale posto al primo e secondo piano, composto d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e camera da letto collegate dal terrazzo, bagno e ripostiglio. Al piano superiore invece ampia mansarda di pari metratura rivestita con grès effetto legno. Tutta la soluzione affaccia su un terrazzino avente accesso dal soggiorno e dalla camera. L’immobile si presenta in ottimo stato e verrà venduto con una pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro in legno completi di zanzariere e persiane, aria condizionata, e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box al piano terra. La soluzione si trova in posizione strategica, ben servita dai mezzi che la collegano comodamente alla città di Lodi, oltre che essere particolarmente comoda per l’accesso all’autostrada. Possibilità anche di arredo. La sua esposizione e la vista aperta rende l'immobile estremamente luminoso
