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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana a 235.000 € (cod.66222cd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massalengo in zona Motta Vigana, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da Home Servizi Immobiliari) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massalengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massalengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta Vigana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta Vigana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Motta Vigana (+0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
MASSALENGO (LO) Villa singola anni 70 in buone condizioni , abitabile da subito, composta da due appartamenti trilocali catastalmente indipendenti . Ideale per due famiglie o come soluzione abitativa con possibilita' di reddito. Caratteristiche principali per entrambi gli appartamenti: -ampio soggiorno -cucina abitabile -bagno -camera matrimoniale -camera singola -box -riscaldamento autonomo -aria condizionata Ampio giardino privato piantumato di circa 500mq. Una spaziosa cantina di 20mq. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione perfetta che combina tranquillità', comodità' e indipendenza. Non perdere questa occasione unica. per informazioni HOME Servizi Immobiliari Zenoni cell. 329-355 5 355 (Il presente testo è redatto a solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale) Classe Energetica: F
