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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana a 115.000 € (cod.65f447f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massalengo in zona Motta Vigana, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.870 €/m²) e per bivani (da 835 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massalengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massalengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta Vigana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta Vigana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Motta Vigana (-1,56%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO GEOM. RENATO PIOLINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Massalengo. In centro paese proponiamo due locali più servizi di grande metratura, completamente ristrutturato nel 2025 con in pertinenza cantina finestrata e piastrellata di circa 25 mq e posto auto di proprietà nel cortile condominiale. L'appartamento, posto ad un piano rialzato, si compone di un ingresso sul comodo disimpegno, da cui si accede alla grande zona giorno divisa in zona cucina e living, un bagno finestrato con piatto doccia ed un' ampia camera matrimoniale. L' immobile è stato completamente ristrutturato nelle seguenti parti: - impianto idraulico ed impianto elettrico con relativa certificazione - installazione di due split in pompa di calore uno nella zona giorno ed uno nella camera matrimoniale - caldaia a condensazione installata nel 2026 - zanzariere su tutte le finestre - rifacimento completo della pavimentazione - installazione porta blindata. Mini palazzina di soli quattro condomini con spese condominiali minime. Libero sei mesi dal preliminare. Venduto con cucina e relativi elettrodomestici, come visto e gradito. Possibilità di personalizzazione in trilocale
