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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana a 119.000 € (cod.65d3537b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massalengo in zona Motta Vigana, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.075 €/m²) e per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massalengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massalengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta Vigana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta Vigana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Motta Vigana (+1,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona tranquilla, proponiamo abitazione a schiera ristrutturata nel 2000, composta da: Piano terra – soggiorno con angolo cottura, ripostiglio. Piano primo – disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, ampio locale finestrato, bagno con box doccia. Completano la proprietà, in corpo staccato, box auto, cantina, giardino privato. Ottime finiture, tendoni da sole motorizzati, zanzariere, inferriate di sicurezza
