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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana a 139.000 € (cod.65bef9d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massalengo in zona Motta Vigana, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massalengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massalengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta Vigana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta Vigana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
MASSALENGO (LO) a soli 5 min. da Lodi, presentiamo appartamento di 95 mq. con tripla esposizione, completamente ristrutturato di recente, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzino, luminosa cucina che affaccia su un altro terrazzino, disimpegno, due camere, bagno finestrato con antibagno e comodo ripostiglio con all'interno doppia armadiatura. L'appartamento è ubicato in un contesto tranquillo, di soli 5 famiglie e si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, con serramenti nuovi in pvc con doppi vetri, inferriate antintrusione e zanzariere, impianto elettrico ed idraulico nuovi con bagno completamente rifatto, porta blindata ed aria condizionata in pompa di calore caldo/freddo con split nuovi. Giardino di 50 mq., ubicato sul retro dell'edificio, dove sono presenti in serie i 5 appezzamenti di terreno uniti, appartenenti ognuno ad un'unità immobiliare, comodo per piscina, barbecue, gazebo e sdraio. A completare box auto di 14 mq e posto auto. L'arredamento in foto non è compreso nella cifra richiesta, si vende a parte se di interesse. Non ci sono spese condominiali, c'è solo una piccola quota per le spese di luce e acqua condominiali. Cl. En. "E" anno Richiesta € 139.000 !!! DA VEDERE !!! Contattatemi al 339/5761332 per ulteriori informazioni o per visionarlo insieme. Se per acquistare dovete prima vendere il vostro immobile, contattatemi per una valutazione gratuita
