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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana a 129.000 € (cod.6562d88c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massalengo in zona Motta Vigana, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita (da Studio immobiliare La tua casa di Francesca Panzera) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massalengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massalengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta Vigana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta Vigana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
Invece i prezzi per la zona di Motta Vigana (-10,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare La tua casa di Francesca Panzera
Via Codazzi, 13, Lodi (LO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Massalengo, proponiamo trilocale moderno e completamente ristrutturato Se cerchi una casa dove la luce e la funzionalità si incontrano, questo trilocale è la scelta perfetta. Recentemente ristrutturato con finiture moderne, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere vissuto senza lo stress di lavori di rinnovo. L'ingresso ci accoglie in un'atmosfera calda, portandoci subito nel cuore pulsante dell'abitazione. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per i pranzi in famiglia, con una porta finestra che apre sul primo balcone di servizio. Proseguendo, arriviamo all'ampio soggiorno: un ambiente luminoso e arioso che si affaccia sul secondo balcone. La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, ospita due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose e un bagno contemporaneo dotato di un comodo box doccia. Ogni dettaglio è stato curato durante la ristrutturazione: Finiture moderne: Eleganti pavimenti in gres porcellanato percorrono tutta la casa. Efficienza: Infissi e porte interne sono stati sostituiti per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Porta blindata già installata. Il condominio è molto curato e in perfetto ordine; completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno ad uso privato
