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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana a 119.000 € (cod.6556d557)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massalengo in zona Motta Vigana, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massalengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massalengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta Vigana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO GEOM. RENATO PIOLINI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Massalengo frazione Motta Vigana. Proponiamo bell' appartamento di tre locali più servizi con box, in zona residenziale. In mini palazzina di soli otto appartamenti, proponiamo al secondo piano senza ascensore, tre locali più servizi in ottime condizioni con box al piano terra. L' appartamento si compone di un ingresso sull' ampia zona living ed angolo cottura da cui si accede al primo dei due balconi presenti nell' immobile. Da un comodo disimpegno si distribuiscono le due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone ed il bagno con doccia. E' presente sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale un climatizzatore in pompa di calore. Compreso nel prezzo proposto l' arredo cucina completo di elettrodomestici
