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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana a 110.000 € (cod.64276f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massalengo in zona Motta Vigana, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.530 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massalengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massalengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta Vigana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massalengo in zona Motta Vigana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav s.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Per info: Manuel 351/7361800 A MASSALENGO, a pochi chilometri da Lodi, comodo per l’autostrada e a ridosso dei principali servizi quali supermercati, farmacie e scuole, oltre ad essere servita da mezzi di superficie che collegano comodamente il paese con le principali città proponiamo appartamento di circa 100 mq, suddiviso in 3 locali con cucina abitabile e con TRIPLA ESPOSIZIONE NORD/EST/OVEST, senza spese condominiali. All’interno di uno stabile di soli tre appartamenti, proponiamo al primo e ultimo piano luminoso 3 locali, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e servizio completo di box doccia. L’immobile è appena stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato, con porta di ingresso blindata, pavimentazione in grès, infissi in pvc vasistas in doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzatore in tutti gli ambienti, caldaia autonoma modello Ariston collegata al cellulare per migliorare l’efficientamento e i consumi, oltre ad avere un tetto nuovo con garanzia fino al 2054. La vista aperta rende l’immobile estremamente luminoso. Completa la soluzione un box di pertinenza. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
