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Locale commerciale in vendita a Massalengo a 900.000 € (cod.64209055)
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Mercato immobiliare a Massalengo
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locale commerciale in vendita a Massalengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un ampio e funzionale opificio, situato in una zona strategica per attività industriali e logistiche. L’immobile si trova a Massalengo, più precisamente in Via delle Industrie. La struttura offre una superficie totale del lotto di 2.500 mq, con un'area coperta di 1.800 mq, di cui 240 mq destinati a uffici, e una comoda area esterna di 700 mq. Caratteristiche principali: - Superficie totale lotto: 2.500 mq; - Superficie coperta: 1.800 mq (di cui 240 mq uffici); - Area esterna: 700 mq, ideale per manovre o stoccaggio; - Altezza sottotrave di 8 metri, che consente una gestione ottimale dello spazio verticale; - Carroponte con mensole a portata di 6.3/8 tonnellate, per garantire operazioni di sollevamento pesante in tutta sicurezza; - Due accessi carrai per facilitare il carico e scarico merci; - Cinque servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Spogliatoio e mensa; - Due portoni; - Uscita e luci di emergenza; - Impianto di allarme; - Impianto di illuminazione con potenza di 50kw; - Impianto di riscaldamento e di condizionamento negli uffici e nella zona mensa; - Tetto completamente ristrutturato nel 2024, offrendo maggiore efficienza e sicurezza; - Proprietà completamente recintata. Punti di forza: - Carroponte con alta capacità di carico (fino a 8 tonnellate), ideale per movimentazioni pesanti; - Altezza sottotrave di 8 metri che consente l'uso di macchinari di grande dimensione; - Mensole robustissime per il supporto di attrezzature pesanti; - Tetto ristrutturato recentemente per garantire maggiore affidabilità e isolamento termico; - Spazi ampi e funzionali, adatti a molteplici esigenze industriali. Questa struttura rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi e di stoccaggio, con la possibilità di operare in sicurezza anche con carichi elevati. La ristrutturazione recente del tetto e la presenza di ampie altezze interne la rendono un'opportunità vantaggiosa sul mercato. UBICAZIONE E CONTESTO Massalengo è un[…]
