L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marudo a 200.000 € (cod.64aa1d35)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marudo, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Forzaquattro) a 200.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.676 €/m² e 1.809 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 1.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marudo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marudo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,46%).

•  Wikipedia: Marudo
•  Mercato Immobiliare a Marudo
•  Quotazioni OMI