L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marudo a 145.000 € (cod.63da7114)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marudo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.333 €/m² e 1.416 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.460 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marudo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marudo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,79%).

•  Wikipedia: Marudo
•  Mercato Immobiliare a Marudo
•  Quotazioni OMI