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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maleo a 1.300.000 € (cod.65fe808b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maleo, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B, è proposta in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
905 €/m² e
1.189 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maleo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maleo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maleo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Cascina con casa padronale, stalla, depositi e terreno di pertinenza a Maleo (LO) A Maleo, proponiamo in vendita ampia cascina con importanti consistenze immobiliari e terreno di pertinenza, ideale per chi cerca una proprietà dal grande potenziale, da riqualificare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Il complesso è composto da una casa padronale di circa 500 mq, una stalla di circa 750 mq con relativi porticati, fabbricati accessori ad uso deposito per complessivi circa 200 mq, oltre a un silos e a un'ampia area esterna di pertinenza di circa 10.000 mq. La proprietà si presenta in condizioni discrete, ma necessita di interventi di riqualificazione. Le generose metrature, la presenza di più corpi di fabbrica e l'ampio terreno rendono l'immobile particolarmente interessante per diversi progetti di recupero, sia in ambito residenziale sia per attività compatibili con la destinazione e con le normative vigenti. La casa padronale rappresenta il nucleo principale del compendio, mentre la stalla, i porticati e i depositi offrono ulteriori spazi di grande utilità, adattabili a molteplici esigenze. L'ampia area esterna garantisce privacy, respiro e possibilità di valorizzazione dell'intero complesso. Maleo è un comune del Basso Lodigiano, in posizione strategica tra Codogno, Casalpusterlengo e Cremona. Il paese offre i principali servizi di base e comunali, con uffici e sportelli per il cittadino, servizi scolastici, attività di prossimità e collegamenti con i centri limitrofi. Dal punto di vista dei collegamenti, Maleo dispone di una propria fermata ferroviaria servita dai collegamenti regionali Trenord sulla direttrice Milano–Codogno–Cremona–Mantova. La stazione di Maleo rappresenta quindi un elemento utile per chi desidera mantenere un collegamento ferroviario con i principali centri della zona. La località si trova inoltre a breve distanza da Codogno, raggiungibile in circa 6-7 km, e da Casalpusterlengo, raggiungibile in circa 11 km. Da Casalpusterlengo è presente anche un collegamento ferroviario diret[…]
